エティア目黒ウエストタワー

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 18階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
11,980万円
214.6万円/㎡
相場
11,312万円
202.6万円/㎡
8,604
10,409
12,215
14,020
AI査定結果
推定相場価格
11,312万円
202.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,409万円〜12,215万円
186.4万円/㎡〜218.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エティア目黒ウエストタワー
11,980万円（214.6万円/㎡）/ 7階 / 55.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は188.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2111,980万円214.6万円7階 55.83㎡ 2LDK南西
2026/04/1912,380万円221.7万円7階 55.83㎡ 2LDK南西
2026/02/0712,480万円223.5万円7階 55.83㎡ 2LDK南西
2024/08/168,980万円163.7万円7階 54.84㎡ 1LDK-
2024/05/198,980万円163.7万円1階 54.84㎡ 1LDK南西
2023/10/117,880万円141.1万円5階 55.83㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は193.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅9分 11,980万円214.6万円55.83㎡2LDK7階 / 18階建 南西2005年60戸RC
2026/05/24藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 14,500万円260.7万円55.61㎡2LDK7階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2026/05/28クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 10,600万円186.7万円56.77㎡1LDK12階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/21グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,980万円166.8万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2026/04/16マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK7階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2026/05/12ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 10,380万円205.4万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2026/05/09コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 11,800万円183.0万円64.48㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2026/05/23ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 11,980万円216.4万円55.35㎡2LDK2階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2026/03/13パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 10,200万円170.0万円60.01㎡1LDK3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/11/28クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円218.5万円68.57㎡3LDK3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2026/03/18サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円183.2万円43.56㎡1LDK6階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2023/12/27BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2026/02/24アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 10,800万円176.2万円61.3㎡1LDK+S8階 / 10階建 南東2001年110戸SRC
2026/05/30パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 15,500万円243.4万円63.69㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2025/10/23グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 8,999万円180.2万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2026/02/03Miocastello武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 11,980万円218.1万円54.93㎡2LDK12階 / 14階建 北西2003年37戸SRC
2026/04/30シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 7,100万円162.6万円43.66㎡1LDK12階 / 14階建 東2010年46戸RC
2026/05/17ライオンズシティ戸越銀座
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅4分 12,800万円194.7万円65.73㎡3LDK6階 / 14階建 西2001年46戸SRC
2026/04/11ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 10,980万円204.4万円53.73㎡1LDK8階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2025/09/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
高輪台駅4分 8,680万円188.9万円45.96㎡1LDK12階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2026/03/23シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 10,280万円186.4万円55.14㎡1LDK6階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2026/04/25ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 13,500万円216.5万円62.37㎡2LDK4階 / 13階建 南東2006年37戸SRC
2026/05/30リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 8,280万円182.5万円45.38㎡1LDK7階 / 15階建 南2006年82戸RC
2026/04/22ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,980万円212.1万円56.48㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年89戸SRC
2026/05/23アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 9,200万円164.1万円56.05㎡2LDK5階 / 13階建 -2002年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、品川区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は品川区の平均と比較して17.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
品川区
182.1万円/㎡
前年比+20.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エティア目黒ウエストタワー
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩9分
築年月2005年
階数18階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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